Ofensiva ao mercado português de crédito

Bancos em Inglaterra dão crédito mais barato para compra de casa em Portugal

[ 2004/09/21 | 13:09 ] Bruno Pocinho

As instituições de crédito habitacional inglesas estão a apontar para o mercado português, proporcionando aos clientes taxas de crédito para compra de casa em Portugal mais competitivas do que as praticadas em alguns bancos portugueses.
O processo é simples, os bancos ingleses desenvolvem parcerias com bancos nacionais, conseguindo, pelo montante envolvido, assegurar taxas de juro mais baixas do que as praticadas pelas instituições de crédito nacionais nos seus próprios balcões.

A Agência Financeira contactou Simon Conn, administrador da Conti Financial Services Portugal uma das empresas especializadas neste tipo de serviço financeiro.

Quando confrontado com a apetência dos ingleses por este tipo de serviço, o responsável adiantou que «sim, o mercado para ingleses que querem comprar casa em Portugal foi sempre popular, tendo aumentado ao longo dos anos. Para nós é uma das zonas mais populares para os nossos clientes comprarem»

No que toca ao processo, «nós vamos ter com os bancos portugueses para colocar os créditos, Assim que a processo estiver concluído cá recolhemos os documentos dos clientes e enviamos os papeis para os bancos portugueses. O banco irá então fazer a avaliação da propriedade, seguindo-se a validação e o registo da propriedade. Os clientes ingleses irão então ter uma conta aberta em Portugal e farão o pagamento da prestação em Inglaterra.»

Já no que toca à taxa de juro «o mais baixo que asseguramos é de Euribor mais 0,75%, ou seja 2,75%, sendo que o máximo do spread vai até 1,75%, neste caso para os clientes que queiram 80% do valor do empréstimo», acrescentou.

Entre as instituições financeiras com que negoceiam, Simon Conn adiantou «os portugueses bancos e empresas offshores de crédito onde colocamos os montantes».

O montante médio de crédito concedido ronda «as 100 mil libras (150 mil euros), valor que varia consoante a localização e o tamanho da propriedade. De referir ainda que este ano registámos um crescimento de 30% nos créditos colocados», em termos de volume.

Entre as regiões mais populares Simon Conn destaca o Algarve, sendo que a zona norte de Lisboa, nomeadamente a linha de cascais, se têm tornado cada vez mais procuradas.

http://www.agenciafinanceira.iol.pt/...90&div_id=1729
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publicado por damasceno às 20:03